신동아아파트3 실거래가
서울 도봉구 방학동 530 · 방학로15길
210세대 · 1992년 준공 · 최고 14층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 4억 8,0006개월 6건 | -12%2021.03 고점 | 3억 3,0003건 | 69% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 6월 공개분
84㎡ 한 달 관리비 약 13만원 단지 평균
㎡당 1,588원 · 공용관리비 1,089원 · 개별사용료 72원 · 장기수선충당금 428원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.86㎡ | 8 | 5억 4,500 |
| 2026.07.28 | 84.86㎡ | 11 | 4억 9,000 |
| 2026.07.24 | 84.86㎡ | 4 | 4억 5,500 |
| 2026.06.26 | 84.86㎡ | 1 | 4억 7,000 |
| 2026.05.06 | 84.86㎡ | 1 | 4억 1,000 |
| 2026.04.02해제 | 84.86㎡ | 11 | 5억 |
| 2026.04.02 | 84.86㎡ | 11 | 5억 |
| 2026.03.04 | 84.86㎡ | 1 | 4억 3,000 |
| 2025.11.27 | 84.86㎡ | 10 | 5억 2,000 |
| 2025.06.25 | 84.86㎡ | 9 | 5억 |
배정 초등학교
서울신학초등학교 단지에서 직선 241m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
북한산우이역 우이신설선 · 직선 971m
솔밭공원역 우이신설선 · 직선 996m
방학동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분