북한산한양수자인아파트 실거래가
서울 은평구 불광동 636 · 불광로
155세대 · 2006년 준공 · 최고 15층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 6억6개월 5건 | -4%2021.06 고점 | 3억 6,0005건 | 60% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 7억 7,50012개월 1건 | - | 4억 2,0001건 | - |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 17만원 단지 평균
84㎡ 한 달 관리비 약 25만원 단지 평균
㎡당 2,946원 · 공용관리비 1,310원 · 개별사용료 966원 · 장기수선충당금 670원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 59.69㎡ | 1 | 5억 3,500 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 15 | 7억 7,500 |
| 2026.06.15 | 59.91㎡ | 6 | 6억 3,000 |
| 2026.06.15 | 59.69㎡ | 6 | 6억 |
| 2026.04.18 | 59.69㎡ | 3 | 6억 |
| 2026.04.16 | 59.69㎡ | 8 | 6억 |
| 2026.02.28 | 59.91㎡ | 10 | 5억 8,000 |
| 2026.02.26 | 59.69㎡ | 11 | 5억 9,000 |
| 2025.12.16 | 59.69㎡ | 6 | 5억 7,500 |
| 2025.11.25 | 59.69㎡ | 10 | 5억 7,800 |
배정 초등학교
서울연천초등학교 단지에서 직선 202m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
독바위역 6호선 · 직선 373m
연신내역 3호선·6호선·GTX-A · 직선 1,023m
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자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분