고덕그라시움 실거래가
서울 강동구 고덕동 693 · 고덕로
4,935세대 · 2019년 준공 · 최고 35층 · 지역난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 19억 3,0006개월 37건 | -8%2026.09 고점 | 6억 8,200277건 | 35% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 23억 3,5006개월 34건 | -5%2026.09 고점 | 8억 8,750264건 | 37% |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 27억 1,0006개월 4건 | -5%2025.09 고점 | 12억 5,00033건 | 47% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 6월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 15만원 단지 평균
84㎡ 한 달 관리비 약 21만원 단지 평균
㎡당 2,530원 · 공용관리비 1,072원 · 개별사용료 1,458원 · 장기수선충당금 공개 없음
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.244㎡ | 5 | 24억 5,000 |
| 2026.09.08 | 59.785㎡ | 15 | 21억 8,500 |
| 2026.08.22 | 73.873㎡ | 24 | 23억 7,000 |
| 2026.08.08 | 73.566㎡ | 13 | 22억 9,000 |
| 2026.08.08 | 97.784㎡ | 24 | 27억 7,000 |
| 2026.07.30 | 59.785㎡ | 15 | 20억 4,500 |
| 2026.07.25 | 59.028㎡ | 3 | 20억 9,000 |
| 2026.07.20 | 59.785㎡ | 6 | 20억 9,000 |
| 2026.07.16 | 84.244㎡ | 22 | 24억 9,000 |
| 2026.07.11 | 59.785㎡ | 10 | 19억 8,000 |
배정 초등학교
서울강덕초등학교 단지에서 직선 392m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
고덕역 5호선 · 직선 457m
상일동역 5호선 · 직선 638m
고덕동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분