삼성아데나루체 실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동 170-1 · 정자일로 120
259세대 · 2004년 준공 · 최고 25층 · 지역난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함). 거래 1~2건인 가격은 현재 시세로 단정하기 어렵습니다.
| 평형 | 최근 매매 중앙값 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 15억 8,00012개월 1건 · 거래 적음, 참고 가격 | - | 9억 5,0001건 | - |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 19억 7,75012개월 4건 | -5.1%2026.05 고점 | 11억 5,5009건 | 61.6% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 8월 공개분
부과면적 ㎡당 수집된 항목 합계 2,800원 · 공용관리비 1,127원 · 개별사용료 1,273원 · 장기수선충당금 400원
K-apt에서 수집된 항목의 합계를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 부과면적은 전용면적과 다를 수 있어 전용면적별 월 고지액으로 환산하지 않습니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 부과 기준에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다. 원본 응답 확인일 2026-10-01 이후 (한국 날짜).
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 127.75㎡ | 7 | 19억 8,000 |
| 2026.05.06 | 84.96㎡ | 3 | 15억 8,000 |
| 2026.04.10 | 153.05㎡ | 15 | 19억 |
| 2026.04.10 | 127.75㎡ | 18 | 19억 7,500 |
| 2025.12.16 | 143.65㎡ | 17 | 19억 9,500 |
| 2025.10.15 | 153.25㎡ | 4 | 17억 4,500 |
| 2025.10.15 | 153.3㎡ | 3 | 18억 5,000 |
| 2025.09.17 | 153.25㎡ | 3 | 16억 8,500 |
| 2025.07.19 | 84.96㎡ | 4 | 15억 5,000 |
| 2025.06.27 | 153.3㎡ | 19 | 18억 8,000 |
배정 초등학교
늘푸른초등학교 단지에서 직선 356m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
위치는 같은 지번·도로명 건물번호가 확인된 소상공인시장진흥공단 자료의 주소 참고 위치입니다. 아파트 중심점·출입구의 실측 위치가 아니며, 학교·역 거리는 이 점 기준의 직선거리입니다.
가까운 지하철역
정자역 수인분당선·신분당선 · 직선 648m
미금역 수인분당선·신분당선 · 직선 1,293m
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자료 생성일 2026-10-01 · 실거래 원본 응답 확인일 2026-10-01 이후 · 만료 응답 재사용 0건
매매 2020.01~ · 전월세 2025.10~ 신고분. 최근 계약은 신고·취소·정정이 추가될 수 있습니다.