지역 › 전남광주통합특별시 순천시 › 해룡면 신대리
중흥에듀힐스9단지 실거래가
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 1965 · 좌야로 159-14
1,464세대 · 2019년 준공 · 최고 29층 · 개별난방
전용면적별 실거래 통계
금액 단위: 만원(억 포함). 거래 1~2건인 가격은 현재 시세로 단정하기 어렵습니다. 같은 신고 전용면적도 동·층·향·평면 타입이 다를 수 있습니다. 전세 전체에는 신규·갱신·구분 미확인 계약이 포함됩니다.
| 전용면적 | 최근 매매 중앙값 | 고점 대비 | 전세 전체 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.7108㎡신고 면적 | 3억 2,9006개월 28건 | -3.1%2021.07 고점 | 2억 5,00042건 | 80.4% |
| 전용 74.6549㎡신고 면적 | 4억 5,7506개월 4건 | -0.3%2026.09 고점 | 2억 9,5904건 | 71.8% |
| 전용 84.9684㎡신고 면적 | 5억 1,7506개월 6건 | -12.3%2021.09 고점 | 3억 6,0001건 | - |
최근 매매 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 실거래 중앙값. 조사 시세·호가를 제공하지 않습니다. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 전용 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
가격을 읽을 때 확인할 것
같은 신고 전용면적끼리 봅니다. 매매 중앙값의 6개월·12개월 기간은 면적마다 다를 수 있습니다. 전세 계약구분은 모두 같은 최근 12개월 기준이며 월세는 제외합니다.
| 전용면적 | 매매 표본·제외 기준 | 전세 계약구분·중앙값 |
|---|---|---|
| 59.7108㎡ | 2026.05~2026.10 정상 매매 28건 · 취소 2건 · 직거래 2건 제외 | 갱신 21건 2억 4,000 · 신규 21건 2억 5,000 · 구분 미확인 0건 |
| 74.6549㎡ | 2026.05~2026.10 정상 매매 4건 · 취소 0건 · 직거래 0건 제외 | 갱신 3건 2억 9,000 · 신규 1건 3억 1,000 · 구분 미확인 0건 |
| 84.9684㎡ | 2026.05~2026.10 정상 매매 6건 · 취소 0건 · 직거래 0건 제외 | 갱신 0건 · 신규 1건 3억 6,000 · 구분 미확인 0건 |
같은 면적도 층·향·동·호·평면 타입이 다를 수 있습니다. 신고 취소·정정 전후 원문이 연결되지 않으면 가격이 달라진 원인을 단정하지 않습니다. 두 단지의 우열이나 적정가를 추천하는 계산이 아닙니다.
같은 면적으로 두 단지 비교
주변 목록에서 같은 신고면적의 매매가 각각 3건 이상이며 현재 식별·원본·충돌 조건을 충족하는 비교 후보를 확인하지 못했습니다.
다른 두 단지를 직접 선택 →비교 화면은 두 단지를 같은 최근 12개월로 다시 계산합니다. 생성본·면적 조건이 바뀐 사례는 재확인이 필요합니다.
이 단지에서 확인한 정보
| 항목 | 확인 범위·미확인 사유 |
|---|---|
| 세대수 | 1,464세대 · K-apt · 관리단지 범위 · 수신 2026-10-03 |
| 위치 | 미확인 · 자료 부족 또는 위치 충돌 보류 |
| 관리비 | 관리단지 기준 202609월 · 수집 항목 합계 |
| 실거래 원본 수신 | 2026-10-01 |
공식 신고·공개자료와 연결한 범위입니다. 개별 호의 상태·실제 고지액·현장 위치 전체를 확인한 결과는 아닙니다. 미확인은 0이나 해당 정보가 없다는 뜻이 아닙니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 9월 공개분
부과면적 ㎡당 수집된 항목 합계 2,455원 · 공용관리비 746원 · 개별사용료 1,559원 · 장기수선충당금 150원
K-apt에서 수집된 항목의 합계를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 부과면적은 전용면적과 다를 수 있어 전용면적별 월 고지액으로 환산하지 않습니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 부과 기준에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다. 원본 응답 확인일 2026-10-03 이후 (한국 날짜).
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.7108㎡ | 11 | 3억 3,300 |
| 2026.09.28 | 59.7108㎡ | 12 | 3억 2,900 |
| 2026.09.19 | 84.9684㎡ | 14 | 5억 3,900 |
| 2026.09.19 | 74.6549㎡ | 21 | 4억 5,600 |
| 2026.09.17계약 취소 | 59.7108㎡ | 18 | 3억 3,000 |
| 2026.09.17 | 59.7108㎡ | 18 | 3억 3,000 |
| 2026.09.12 | 59.7108㎡ | 16 | 3억 3,500 |
| 2026.09.05 | 59.7108㎡ | 15 | 3억 2,700 |
| 2026.09.05 | 59.7108㎡ | 7 | 3억 3,500 |
| 2026.09.03 | 59.7108㎡ | 13 | 3억 3,000 |
좌표 기준 통학구역
단지 위치가 없어 확인하지 못했습니다.
단지 식별 · 공식 주소·필지·준공연도 대조 · 원본 기준 2026-08-31 · 수신 2026-10-01
공식 동 목록 12개 · 2026-08-31 기준 참고자료 · 현재 건축물대장 동 ID 연결 미확인 · 거래의 동·호와 평면 타입 연결은 미확인
공식 동 이름·층수 보기
공시가격 906동 · 건축물대장 906동 · 도로명주소 906동 · 지상 27층
공시가격 907동 · 건축물대장 907동 · 도로명주소 907동 · 지상 25층
공시가격 908동 · 건축물대장 908동 · 도로명주소 908동 · 지상 26층
공시가격 909동 · 건축물대장 909동 · 도로명주소 909동 · 지상 29층
공시가격 910동 · 건축물대장 910동 · 도로명주소 910동 · 지상 29층
공시가격 911동 · 건축물대장 911동 · 도로명주소 911동 · 지상 29층
공시가격 905동 · 건축물대장 905동 · 도로명주소 905동 · 지상 27층
공시가격 912동 · 건축물대장 912동 · 도로명주소 912동 · 지상 24층
공시가격 903동 · 건축물대장 903동 · 도로명주소 903동 · 지상 29층
공시가격 902동 · 건축물대장 902동 · 도로명주소 902동 · 지상 23층
공시가격 901동 · 건축물대장 901동 · 도로명주소 901동 · 지상 26층
공시가격 904동 · 건축물대장 904동 · 도로명주소 904동 · 지상 29층
가까운 지하철역
단지 위치가 없어 확인하지 못했습니다.
주변 버스정류장 직선 500m 안 최대 5개 제공 기록
단지 위치가 미확인이라 버스정류장 거리를 보류했습니다.
해룡면 신대리 다른 단지
자료 생성일 2026-10-15 · 실거래 원본 응답 확인일 2026-10-01 이후 · 만료 응답 재사용 0건
매매 2020.01~ · 전월세 2025.10~ 신고분. 최근 계약은 신고·취소·정정이 추가될 수 있습니다.