천성리버타운 실거래가
경상남도 양산시 소주동 147-1 · 소주회야로 75
3,000세대 · 1998년 준공
전용면적별 실거래 통계
금액 단위: 만원(억 포함). 거래 1~2건인 가격은 현재 시세로 단정하기 어렵습니다. 같은 신고 전용면적도 동·층·향·평면 타입이 다를 수 있습니다. 전세 전체에는 신규·갱신·구분 미확인 계약이 포함됩니다.
| 전용면적 | 최근 매매 중앙값 | 고점 대비 | 전세 전체 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49.8㎡신고 면적 | 5,600만6개월 45건 | -20.6%2023.04 고점 | 5,000만21건 | 91.7% |
| 전용 59.95㎡신고 면적 | 9,200만12개월 9건 | -14.8%2022.11 고점 | 3,500만1건 | - |
최근 매매 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 실거래 중앙값. 조사 시세·호가를 제공하지 않습니다. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 전용 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
가격을 읽을 때 확인할 것
같은 신고 전용면적끼리 봅니다. 매매 중앙값의 6개월·12개월 기간은 면적마다 다를 수 있습니다. 전세 계약구분은 모두 같은 최근 12개월 기준이며 월세는 제외합니다.
| 전용면적 | 매매 표본·제외 기준 | 전세 계약구분·중앙값 |
|---|---|---|
| 49.8㎡ | 2026.05~2026.10 정상 매매 45건 · 취소 1건 · 직거래 5건 제외 | 갱신 1건 5,100만 · 신규 15건 5,000만 · 구분 미확인 5건 5,000만 |
| 59.95㎡ | 2025.11~2026.10 정상 매매 9건 · 취소 1건 · 직거래 1건 제외 | 갱신 0건 · 신규 1건 3,500만 · 구분 미확인 0건 |
같은 면적도 층·향·동·호·평면 타입이 다를 수 있습니다. 신고 취소·정정 전후 원문이 연결되지 않으면 가격이 달라진 원인을 단정하지 않습니다. 두 단지의 우열이나 적정가를 추천하는 계산이 아닙니다.
같은 면적으로 두 단지 비교
주변 목록에서 같은 신고면적의 매매가 각각 3건 이상이며 현재 식별·원본·충돌 조건을 충족하는 비교 후보를 확인하지 못했습니다.
다른 두 단지를 직접 선택 →비교 화면은 두 단지를 같은 최근 12개월로 다시 계산합니다. 생성본·면적 조건이 바뀐 사례는 재확인이 필요합니다.
이 단지에서 확인한 정보
| 항목 | 확인 범위·미확인 사유 |
|---|---|
| 세대수 | 3,000세대 · 공식 단지 자료 · 관리단지 범위 · 수신 2026-10-09 |
| 위치 | 주소 참고 위치 · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 공개 파일 |
| 관리비 | 미확인 · 관리 범위 연결 또는 해당 월 자료 미확보 |
| 실거래 원본 수신 | 2026-10-02 |
공식 신고·공개자료와 연결한 범위입니다. 개별 호의 상태·실제 고지액·현장 위치 전체를 확인한 결과는 아닙니다. 미확인은 0이나 해당 정보가 없다는 뜻이 아닙니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 자료 미확인
이 단지의 공개 관리비 자료를 확인하지 못했습니다. 관리비가 0원이라는 뜻은 아닙니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01직거래 | 49.8㎡ | 12 | 5,200만 |
| 2026.09.30 | 49.8㎡ | 12 | 4,700만 |
| 2026.09.21 | 49.8㎡ | 10 | 5,300만 |
| 2026.09.17 | 49.8㎡ | 14 | 7,100만 |
| 2026.09.17 | 49.8㎡ | 14 | 5,700만 |
| 2026.09.16 | 49.8㎡ | 11 | 5,000만 |
| 2026.09.15 | 49.8㎡ | 10 | 5,600만 |
| 2026.09.15직거래 | 49.8㎡ | 17 | 5,400만 |
| 2026.09.13 | 49.8㎡ | 13 | 5,800만 |
| 2026.09.11 | 49.8㎡ | 13 | 4,400만 |
좌표 기준 통학구역
백동초등학교 단지에서 직선 920m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
위치 검증: 주소 대조 자료이며, 다른 제공기관의 위치 대조는 미완료입니다. 건물 경계·출입구의 실측 위치는 확인하지 않았습니다. 원본 기준일 2026-06-30.
위치는 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 공개 파일의 주소 참고 위치입니다(2026-06-30 기준). 출입구 실측 위치가 아니며, 학교·역 거리는 이 점 기준입니다.
세대수는 K-apt 주간 단지 기본정보 참고자료의 같은 주소·준공연도로 확인했습니다(2026-10-09 기준). 관리비·난방 정보는 별도로 확인합니다.
주간 자료의 관리단지 전체 참고 세대수입니다. 개별 동·호의 규모가 아니며, 현재값은 K-apt API에서 재확인이 필요합니다.
가까운 지하철역
1.5km 안에 역이 없습니다.
주변 버스정류장 직선 500m 안 최대 5개 제공 기록
세신다리 · 직선 56m 제공 도시코드 38100 · ID YSB8297
세신다리 · 직선 110m 제공 도시코드 38100 · ID YSB8370
소남다리.아이존빌 · 직선 209m 제공 도시코드 38100 · ID YSB3557
소남다리.아이존빌 · 직선 213m 제공 도시코드 21 · ID BSB207870302
소남다리.아이존빌 · 직선 219m 제공 도시코드 38100 · ID YSB3551
국토교통부 TAGO 연계 도시 BIS 위치 수집본 · 수집일 2025-10-31
동명·중복 제공 기록일 수 있어 서로 다른 정류장 수로 세지 않습니다. 현재 운행 여부·노선·도보 경로와 소요시간은 미확인입니다. 거리의 출발점은 이 단지의 위치 참고값입니다. 전국 정류장 전체를 포함한다는 확인은 없습니다.
소주동 다른 단지
자료 생성일 2026-10-15 · 실거래 원본 응답 확인일 2026-10-02 이후 · 만료 응답 재사용 0건
매매 2020.01~ · 전월세 2025.10~ 신고분. 최근 계약은 신고·취소·정정이 추가될 수 있습니다.